プレビュー川口

  • 埼玉県川口市飯塚一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
1,180万円
59.8万円/㎡
相場
1,045万円
53.0万円/㎡
739
943
1,147
1,351
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,147万円
47.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
プレビュー川口
1,180万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 19.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,180万円59.8万円3階 19.73㎡ 1K東
2025/11/271,120万円54.8万円1階 20.45㎡ 1K-
2025/03/14820万円46.4万円3階 17.68㎡ 1K東
2024/07/22830万円41.2万円1階 20.13㎡ 1K東
2024/06/011,200万円40.5万円2階 29.61㎡ 1DK東
2023/12/271,200万円40.5万円2階 29.61㎡ 1LDK-
2023/10/241,150万円41.1万円2階 27.95㎡ 1K南
2023/09/11873万円49.4万円1階 17.68㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
プレビュー川口
川口市飯塚一丁目
川口駅7分 1,180万円59.8万円19.73㎡1K3階 / 3階建 東1991年20戸RC
2025/05/01シルフィード蕨
川口市芝中田二丁目
蕨駅13分 780万円52.0万円15.01㎡1K2階 / 3階建 西1991年12戸鉄骨造
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年45戸SRC
2025/12/02キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2025/06/26グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,000万円65.7万円15.23㎡1K5階 / 7階建 -1988年63戸RC
2025/06/24パインエクセレンス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,300万円61.8万円21.04㎡1R3階 / 7階建 -1988年17戸RC
2025/12/06キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 -1988年26戸SRC
2025/10/10スカイコート西川口第8
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 1,150万円71.0万円16.2㎡1R6階 / 7階建 -1995年24戸RC
2025/08/28アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 750万円46.4万円16.16㎡1K1階 / 6階建 西1991年26戸RC
2025/09/15ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 1,250万円60.6万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2025/08/01ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,180万円64.0万円18.43㎡1K9階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/11/14日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,350万円64.3万円21㎡1K4階 / 6階建 南西1988年39戸RC
2025/12/08アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅5分 840万円49.8万円16.87㎡1K3階 / 11階建 南東1988年58戸SRC
2025/11/21マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 825万円50.0万円16.5㎡1R2階 / 8階建 北西1988年29戸SRC
2025/10/14スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 790万円52.1万円15.15㎡1R3階 / 10階建 東1988年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、川口市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は川口市の平均と比較して21.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
川口市
49.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名プレビュー川口
所在地埼玉県川口市飯塚一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月1991年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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